蓝城多个小镇也均引入资本或者房企共同开发。蓝城成都多利桃花源与成都多利农庄、中国平安合作;蓝城厦门桃李春风与联发集团、宏发控股合作;杭州桃李春风与浙江交通集团合作;杭州春风长乐与物产集团合作;杭州龙坞茶镇是一个与绿城、政府、蓝城三方牵头的PPP项目;春风江南则与汉富基金、浙江恒励控股集团合作。

也有业内人士认为，蓝城小镇本质上还是房地产开发，但这与小镇开发并不矛盾。“反哺特色小镇也是一个思路。小镇持续经营需要靠房地产销售来产生现金流。运营小镇没有资金，必须先开发房地产，然后反哺小镇。”

除资金及盈利问题外，农业小镇开发会碰到一系列问题。宋卫平曾表示，农业小镇还将面临包括农民、农村、农业等“三农”问题，农村集体土地问题，还有原住民问题，比如有些农业小镇项目的用地是从农村集体用地甚至是半农田转换过来的，其间需要在法规允许的框架内进行调整，当然这些问题需要整个社会去面对。

北京商报记者 彭耀广

·国内外同类样本·

海南

石山互联网农业小镇

石山镇位于海口市秀英区西南部，是海南省十大文化名镇之一，也是全省百个特色产业小镇之一。2015年5月，海南省政府确定启动海南省首个互联网农业小镇建设。在产业发展方面，以特色产业为核心，依托物联网技术和电商，改革了传统的生产、营销模式，同时促进农业和旅游业的融合发展，极大地提升了农业各环节的价值。互联网农业小镇作为全域旅游景区来规划建设，实施绿化、美化、彩化、亮化行动，打造了一批花园小镇、美丽乡村。

美国

纳帕谷

纳帕谷(Napa Valley)位于旧金山以北约50英里，是美国第一个世界级葡萄酒产地。纳帕谷是一块35英里长、5英里宽的狭长区域，除了酒庄和几个小镇，整条山谷内种满了葡萄。纳帕以出产世界级红酒而闻名，这里生产出美国品质最高的葡萄酒，虽然纳帕葡萄酒的产量仅占整个加州葡萄酒产量的4%，产值却占到约30%，是葡萄酒新世界的典型代表。纳帕谷风景优美，现在已不单单是酒庄的集中区，已经成为一个葡萄酒文化、庄园文化负有盛名的旅游胜地。

春风长乐项目规划

“一环六园”的田园交响曲

■ 物产蓝城·春风长乐小镇规划有一环六园，一环为世界农业环，六园分别为香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源牧场、耕读人家和森林硅谷。六园中间有占地230亩的小镇中心。

■ 项目分成“庄、村、镇、园”4级客蚰兜耐恋兀笤贾挥衅渲?000亩用来做小镇中心和配套功能。规划有幼儿园、国际学校、颐乐学院、文创街区、酒店、康养中心和大量的社区商业。

■ 选取世界各地的优质农产品品种，借助中国工程院、浙江省农科院的科研力量，以现代农业科技体系打造农业观光带。

文章来源：《探索科学》 网址: http://www.tskxzzs.cn/zonghexinwen/2020/0818/616.html